1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市博多区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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スワンマンション空港南II
福岡県福岡市博多区金の隈一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩37分
1995年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 76.27㎡の場合
相場
1,667万円
21.9万円/㎡
864
1,399
1,935
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,935万円
18.3万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
スワンマンション空港南II
1,390万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 76.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 25.3万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 960万円 | 15.2万円 | 3階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,250万円 | 21.0万円 | 8階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,100万円 | 14.0万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 12.6万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 900万円 | 14.2万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,090万円 | 19.0万円 | 5階 | 57.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 1,090万円 | 19.0万円 | 5階 | 57.4㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/17 | アルフィーネ筑紫通り 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 1,470万円 | 19.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/04 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅16分 | 1,430万円 | 20.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/18 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,250万円 | 18.3万円 | 68.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 福岡空港駅31分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.31㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | コアマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅28分 | 1,279万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 桜並木駅38分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンシティ博多南壱番館 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 1,890万円 | 21.5万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | クローバーマンション空港南II 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト南福岡 福岡市博多区光丘町一丁目 | 春日駅6分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市博多区では18.1%下落しています。